공모전안내
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공모전 개요

가. 위 치 : 서울특별시 강남구 선릉로4길 30(개포2동 139)

나. 대지면적 : 90,036.90㎡ 중 토지 사용 가능 면적 7,482.00㎡(강남구 협약)

  ※ 대상지는 개포근린공원 내 개포도서관이 위치하므로 공원 내 공공건축물에 대한 서울시 기준을 준수하여야 한다.

다. 공원조성계획에 따른 공원 내 법정기준

- 건폐율 : 15% 이하 (법정 기준)

- 시설률 : 40% 이하 (법정 기준)

  ※ 운동시설과 교양시설을 합한 면적이 시설면적의 20%를 초과해서는 안됨

 (법적근거 : 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 시행규칙 제11조 제5항)

- 건축물 높이 : 능선(스카이라인)의 경관을 저해하지 않도록 계획(4층 이하, 15m이하)

라. 건축 법정기준

- 건폐율 : 60% 이하 (법정 기준)

- 용적률 : 150% 이하 (법정 기준)

- 건축물 높이 : 4층이하

마. 금회 건축규모

- 용도 : 교육연구시설(도서관)

- 건축면적 : 1446.45㎡ 이하

 ※ 공원조성계획 내 건폐율은 1.62%이하(건축면적:1446.45㎡이하)로 계획

 (2023. 2. 15. 도시공원위원회 소위원회 심의 결과)

- 연면적 : 13,781.70㎡(면적 오차: ±3%)

 ※ 공영주차장 수평 투영 면적 + 도로에서부터 공영주차장 진입로 면적 + 공영주차장 진출입 램프 면적 합계 5,000㎡ 미만으로 계획

- 층수 : 지하3층 ~ 지상4층 범위 내에서 자율적 제안

 ※ 부설주차장(16대) 및 공영주차장(197대)은 지하주차장으로 계획

< 철거공사 >

구 분

범 위

면 적(㎡)

비 고

철거

주건물, 창고, 서고

2,377.06

 

소계

2,377.06

※ 자료작성은 건축물대장 기준으로 하되, 설계단계 시 미등기 건물(창고, 서고) 등 포함하여 설계할 것

< 개포도서관 및 공영주차장 >

구 분

범 위

연면적(㎡)

비 고

개포도서관

도서관 및 지하주차장

5,868.51

 

개포도서관 부설주차장 주차대수 25대 이상

(지하주차장은 16대 적용 및 지하1으로 계획)

 

소계

5,868.51

(지하)

공영주차장

지하 공영주차장

7,913.19

(지하)공영주차장 주차대수 197대 확보(변경 불가), 지하주차장으로 계획

 

소계

7,913.19

연면적

13,781.7

 

- 부설 주차대수 : 25대 이상(개포도서관 지하 주차대수 16대 포함, 법정 이상 기준)

- 공영주차장 주차대수 : 197대(변경 불가)

- 예정공사비 : 37,462,000천원

* 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방 등 모든 공사비, 제경비, 부가가치세 포함

* 총 예정사업비는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음

- 예정 설계금액 : 1,655,558천원(건축·기계·토목 1,385,210천원, 전기·통신 270,348천원)

* 국토교통부 건축설계공모지침 제5조

* 다른 법령에 의하여 별도 계약이 필요한 경우, 반드시 공동도급으로 계약 하여야 함 (예시: 전기, 소방 등)

* 국토부 건축설계공모지침에 의거 계약금액은 설계공모 심사 결과 당선작으로 선정된 자와 설계예정금액으로 함

* 각종 인증 수수료 별도

* 총 예정사업비 및 설계용역비는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음

바. 설계기간 : 착수일로부터 270일

* 각종 심의 및 컨설팅, 허가 및 신고 협의, 일상감사, 기술자문위원회(계획 및 기술심의), 유관기관 협의 및 인증업무 등의 기간 포함

사. 설계범위

- 서울특별시교육청개포도서관 건립 사업에 따른건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방(기계, 전기) 등 모든 설계 및 제반업무

- 에너지 절약계획서 검토 등 관련 인증 업무

- 건축물 에너지효율등급인증 및 제로에너지건축물인증, 에너지절약계획서, 건물에너지관리시스템(BEMS), 장애물 없는 생활환경(BF)인증, 녹색건축인증, 건축물 해체계획 및 해체구조검토서, 적정 공사기간 산정, 설계안전보건대장 작성 업무 포함

- 사업추진에 필요한 각종 유관기관의 인허가, 승인, 건축물 헤체심의 및 허가 등에 필요한 제반사항에 대하여 발주청과 협의한 후 가능한 용역기한 내에 건축승인 등 모든 행정절차 포함

아. 기타사항

- 건축서비스산업 진흥법에 의거 시공단계에서 설계의도구현 업무 수행 의무

※ 총 공사기간의 80% 동안 주 1회 이상 현장 방문 및 주 1회 서류 자문

※ 설계용역비 미포함(용역 별도 시행)

 

설계목표

가. 설계공모 배경 및 목적

- 서울시교육청에서 건립·운영하는 도서관으로서 미래도서관 모델의 필요성 공감. 개포도서관은 1984년 건립·운영되어 대외적으로 우수한 운영성과를 인정받고 있으나, 점차 고도화, 전문화, 다양화되는 이용자 요구를 수용 하고자 함.

- 지역 여건을 반영한 도서관 운영 방향을 설정하고자 함.

- 도서관의 변화 패러다임을 반영한 창조·공유·향유의 플랫폼을 구축함.

- 도시 생태보호와 지역주민의 요구를 반영한 노후 시설개선으로, 개정된 법규 기준에 따른 환경 친화적 공공도서관 건립하고자 함.

- 공영주차장 확충으로 지역주민의 숙원사업인 주차장 신설

- 지하 공영주차장 확충과 연계하여 미래형 도서관 모델 구축의 복합문화공간 조성사업으로 주민과 함께하는 상생과 치유의 공간 조성 계획, 다양한 평생학습 공간 마련 등 사업의 특수성을 계획한다.

- 지하1층에 도서관의 부설주차대수 16대 적용한다.

- 도서관의 성공적 건립을 위한 공간 조성 계획 구상을 목적으로 한다

 

심사위원

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공모일정

구분 일정
설계공모 공고 2023-03-17 09:00
참가등록 2023-03-17 09:00 ~ 2023-03-20 17:00
질의접수 2023-03-23 09:00 ~ 2023-03-24 17:00
질의회신 2023-03-31 17:00
작품제출마감 2023-05-01 17:00
심사결과 발표 2023-05-15 14:00